Застройка промзоны на востоке Москвы отложена на неопределенное |
Застройка жильем промзоны «Красный Богатырь» на востоке Москвы откладывается на неопределенное время. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы от 21 октября 2008 года, на которое ссылается «Интерфакс».
В документе отмечается, что в связи с ликвидацией ЗАО «МПО» «Красный Богатырь» и невозможностью дальнейшей реализации инвестиционного проекта вывода производства ЗАО и строительства на освобождаемой территории жилищно-социальных объектов, правительство Москвы признает свое постановление от 27 августа 2002 года по застройке территории завода утратившим силу.
В течение ближайшего месяца Москомархитектура совместно с префектурой Восточного административного округа столицы должны подготовить и представить в Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города предложения по дальнейшему градостроительному развитию территории.
Как сообщалось ранее, проект реконструкции промзоны «Красный Богатырь» был представлен на общественном совете при мэре Москвы еще в 2004 году. В промзоне «Красного Богатыря» расположено около 50 участков. После вывода предприятий с промышленной территории там запланировано строительство порядка 500 тыс. м2 жилья и коммерческих площадей. В том числе, архитекторы готовили проекты трех домов-арок, которые должны были строить через реку Яузу.
Однако некоторое время назад префект Восточного административного округа Москвы Николай Евтихиев заявлял, что «Красный Богатырь» − это прекрасный проект для жилой застройки». Однако, по его словам, этот проект не реализуется «из-за многочисленных судебных тяжб между хозяйствующими субъектами, расположенными на территории промышленной зоны».
В 2006 и 2007 годах корпоративные конфликты на территории промзон столицы московские власти не решали. В результате, многие предприятия оказались мишенью рейдерских захватов или по-прежнему являются собственностью нескольких структур. Кроме того, из-за различного рода дыр в законодательстве у городских властей сегодня, по мнению экспертов, практически нет возможности применения санкций за неэффективное использование земельных участков или их изъятия.
«Как правило, участки в промзонах принадлежат сразу нескольким собственникам. Программа реформирования промышленных зон, принятая городскими властями, становится нереальной, если между этими субъектами нет договоренностей о едином комплексном порядке реформирования территории промзоны, а также о порядке инвестирования или участия в прибыли», − подчеркивает один из экспертов рынка.
|
