Москву предполагают разделить на зоны и застроить по новым прави |
Проект постановления правительства Москвы «О подготовке проекта правил землепользования и застройки г. Москвы» будет рассмотрен сегодня, 24 июня, на заседании городского правительства.
Как сообщает «Интерфакс», целью документа является обеспечение условий для устойчивого социально-экономического и пространственного развития Москвы, планировки территорий, соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, а также привлечения инвестиций в развитие города. В роли государственного заказчика правил землепользования и застройки выступит Москомархитектура, перед которой поставлена задача до 31 декабря 2008 года подготовить первую редакцию законопроекта. В первом полугодии 2009 года документ должен быть представлен на рассмотрение столичного правительства, затем его ждут публичные слушания и обсуждение в Мосгордуме.
Концепцией проекта предусмотрено, что правила землепользования и застройки столицы определяют правовой режим земельных участков (их подземной и надземной частей) и всего, что строится и реконструируется на этих участках, за исключением территории памятников культурного наследия, вновь выявленных объектов культурного наследия, территорий общего пользования, линейных и водных объектов, особо охраняемых территорий.
Все земельные участки в Москве будут разделены на группы в соответствии с их функциональным назначением: участки общественного типа (административные здания, учебные заведения, торговые и бытовые центры, лечебно-оздоровительные учреждения), участки жилого типа, участки производственного типа, участки смешанного типа (общественно-жилого и общественно-производственного видов).
Новым является то, что правила обеспечивают право выбора всех правообладателей земельных участков основных и вспомогательных видов использования земельных участков и объектов капстроительства без дополнительных решений и согласований. В документе уточняется, что в перечень основных видов разрешенного использования входят виды использования участков и объектов, размещение которых в выделенной территориальной зоне с определенным функциональным назначением является обязательным согласно региональным нормативам градостроительного проектирования.
В перечень условно разрешенных, вспомогательных видов разрешенного использования не могут включаться виды использования земли и объектов капстроительства, размещение которых в составе территориальной зоны, не допускается региональными нормативами градостроительного проектирования в городе Москве.
Финансирование подготовки правил землепользования и застройки в Москве будет осуществляться за счет бюджетных средств, запланированных на эти цели в бюджете на 2008-2009 годы.
|
