«Система-Галс» инвестирует 290 млн долл. в реализацию 12 проекто

Девелопер «Система-Галс» планирует в 2009 году провести реструктуризацию своего портфеля проектов, в ходе которой часть объектов будет законсервирована. Однако, как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на информацию компании для инвесторов в Лондоне, продолжится реализация 12 проектов, на которые в бюджете компании заложено 290 миллионов долларов. Другие долгосрочные проекты или проекты, находящиеся на ранней стадии развития, консервируются, а общая стоимость их содержания в 2009 году будет находиться на уровне 30 млн долларов.

В 2009 году компания сосредоточится на реализации тех проектов, которые могут принести денежные средства в ближайшей перспективе. В частности компания планирует инвестировать в строительство гостиничного комплекса «Камелия» в Сочи, семи проектов в рамках сотрудничества с МГТС, в реконструкцию «Детского мира», в проект на Ленинградском проспекте, а также завершить реализацию пяти проектов общей площадью 254,83 тыс. м2 в Санкт-Петербурге и Москве.

Общие расходы «Системы-Галс» на текущий год с учетом операционных затрат, выплаты долгов и капиталовложений, оцениваются в 485 млн долларов. Одновременно компания рассчитывает на получение финансирования от 620 до 770 млн долларов от продажи проектов, операционной деятельности и кредитных ресурсов.

«Система-Галс» работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. В ноябре 2006 года компания провела IPO на LSE и выручила 432 млн долларов. В настоящее время в свободном обращении находится 18% акций компании. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежат АФК «Система».

В настоящее время в структуре проектов компании большую часть занимают объекты офисной недвижимости (50%), 17% приходится на проекты в области жилой недвижимости, 16% – на проекты в сфере загородной недвижимости (коттеджи и таунхаусы), 11% – проекты в сфере ритейла и 6% приходится на остальные проекты.