MBA прогнозирует снижение на 12% продаж новостроек в США в 2009 |
Объемы продаж новостроек в США упадут на 12% в 2009 году в связи со снижением объемов строительства до рекордно низких отметок. Такое заявление сделал главный экономист Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association, MBA) Джей Бринкман.
«Мы ожидаем дальнейшего сокращения инвестиций в жилье в течение первого полугодия 2009 года из-за переизбытка готовых домов и слабого спроса из-за рецессии», − приводит его слова агентство Bloomberg.
По оценке ассоциации, строительство домов во II квартале 2009 года опустится до 525 тыс., что на 70% ниже рекордно высокого уровня, зафиксированного в III квартале 2005 года.
Объемы ипотечных кредитов упадут на 20% в 2008 году − до 912 млрд долларов, полагает Дж.Бринкман. По его мнению, средняя стоимость домов в США будет снижаться основную часть 2009 года вслед за снижением цен в Калифорнии и Флориде, а безработица к началу 2010 года, вероятно, достигнет 7,8%.
В 2010 году продажи домов увеличатся на 25%, что приведет к сокращению избыточного предложения, и объемы ипотечного кредитования вырастут приблизительно на 2%, прогнозирует главный экономист MBA.
Индекс S&P/Case-Shiller, оценивающий стоимость жилья в 20 крупнейших городах США, в июле опустился на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 16,3% − в годовом исчислении, сообщает «Интерфакс».
|
